El pasado viernes se firmó el acta de reanudación de las obras que completarán la urbanización pública y el vial de la Avenida de la Libertad, siguiendo así con la hoja de ruta para llegar a la regularización de la zona, tal y como informa la Concejalía de Urbanismo en nota de prensa.
Esta zona, junto al Polideportivo Pachi Torre, «marcó una etapa de noticias negativas por distintas irregularidades y procesos judiciales en los que se vio inmerso el Ayuntamiento de Castro Urdiales, tras los que se debieron iniciar varias acciones para su regularización urbanística conducente al desarrollo de equipamientos públicos y legalización de viviendas», señala el departamento municipal.
Primeramente «y tras una larga tramitación urbanística, el pleno del Ayuntamiento aprobó en diciembre de 2023 el Plan Especial de Regularización de las Unidades de Ejecución (UE) 1.24, 1.26, 1.33 y 1.34, publicado en el Boletín Oficial de Cantabria el 27 de junio de 2024, documento al que debían adaptarse los instrumentos urbanísticos de la zona».
Durante este tiempo «se fueron ejecutando las obras pendientes de la urbanización pública de la fase I de la UE 1.26, que fue recepcionada en marzo de 2025, lo que permitió que se abriera la calle Cantabria al tráfico el pasado junio de 2026».
«Paralelamente», continúa relatando la Concejalía de Urbanismo, «la Asociación Administrativa que representa a los promotores de la zona efectuó la cesión de uso de 1.300 metros cuadrados en el interior de esta Unidad de Ejecución para su futuro uso como plaza pública, tal y como marcaba el Plan Especial».
Asimismo, fue preciso una redelimitación de las Unidades 1.24 y 1.26 para que ambas contaran con acceso rodados, trámite aprobado en marzo de 2025″.
Como continuación del desarrollo de la zona, «los promotores del área reanudarán las obras de la fase II de urbanización, completando el tramo final de la Avda. de la Libertad, que permitirán la apertura del vial y supondrá una nueva vía de comunicación en la zona».
Para financiar las cuotas municipales de la urbanización pública, el pleno del 25 de noviembre de 2025 aprobó una modificación presupuestaria de 200.450 euros, puesto que el Ayuntamiento es propietario de 2 parcelas edificatorias en la unidad (19% del total del suelo), que se destinarán a VPO (Vivienda de Protección Oficial).
Siguiendo con el itinerario de regularización, «el pleno de 30 de enero de 2026 aprobó la modificación del Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución 1.26, que define las pendientes y posición de los edificios de la unidad, en la que se hallan además de las parcelas privadas, las de titularidad municipal para VPO, una parcela deportiva y una plaza pública».
«Con todos estos complejos trámites, el Ayuntamiento se encamina a solucionar uno de los mayores problemas urbanísticos que tuvo Castro», señala Eduardo Amor concejal de Urbanismo, «y permitirá la apertura de la Avda. de la Libertad, regularizar las viviendas de la zona, la obtención de equipamiento deportivo y, especialmente, obtener suelo para unas 55 VPO».
