8 FEBRERO 2016 /
El municipio de Castro Urdiales cuenta con más de 3.000 viviendas vacías, como ha explicado en Castro Punto Radio el gerente de Gesvicán, José Orruela, que ha detallado que “no se trata de segundas residencias o de veraneo sino de viviendas que tienen consumo cero de agua y de luz y que las tienen o promotores y entidades financiera o particulares físicos para especular o por otro tipo de razones”.
Con esta cifra de fondo, desde Gesvicán están estudiando la manera de alimentar el parque de vivienda pública y, entre otras cosas, se está barajando la posibilidad de integrar en él aquellas procedentes de varios promotores y constructores, con los que ya se están manteniendo diferentes encuentros. Recordamos que el gerente de Inmobiliaria Izarra, Jon Loroño, fue quien propuso la idea de alcanzar un acuerdo con el Gobierno de Cantabria para destinar a Vivienda de Protección Oficial aquellos inmuebles que las constructoras tuvieran vacíos. Se trata de una idea que desde Gesvicán que se ve con buenos ojos y que Orruela ha confirmado que es “jurídicamente posible y lo estamos estudiando porque nos parece una buena idea”.
Además, “suelen ser viviendas nuevas que cumplen el código técnico vigente y tienen condiciones de accesibilidad y eficiencia energética muy notables”.
Como ha recordado Orruela, desde el 1 de diciembre están en funcionamiento la Oficina de Emergencia Habilitacional y la de Intermediación Hipotecaria, organismos que “no tienen mucho sentido si no hay un parque de vivienda pública de alquiler que esté detrás”. Por tanto, se está estudiando la manera de alimentar el parque, al que Gesvicán ya ha aportado 169 inmuebles, con otros que procedan de financieras, Corporaciones locales, promotores privados, personas privadas a nivel físico…
Este asunto interesa porque “podríamos dar respuesta a puntos de la región donde no tenemos vivienda actualmente”. En Cantabria hay “más de 40.000 inmuebles vacíos y creo que ya no tiene sentido hacer obra nueva sino rehabilitar y regenerar urbanamente las ciudades”.
En relación a la Oficina de Emergencia Social puesta en marcha, Orruela ha reconocido que “podría ir mejor porque nosotros nos hemos puesto en contacto con ayuntamientos y plataformas de afectados por la hipoteca pero ellos no se han puesto en contacto con nosotros”. Se está intentado potenciar esta oficina pero “reclamamos el apoyo de otros agentes que intervienen en este sector de la vivienda pública”.
REHABILITACIÓN DEL CASCO VIEJO
Por otra parte, el gerente de Gesvicán ha informado de que están trabajando en planes de rehabilitación para regenerar los cascos viejos. Ha señalado que tienen entre manos un “proyecto estrella” del que aún no ha podido dar más detalles pero “podría ser un estímulo ideal para regenerar todo este tipo de cascos antiguos de la región”.
El de Castro estaría en esa lista ya que “su zona vieja es una de las más importantes de Cantabria”.
Se trata de proyectos en los que “sería cuestión que colaboraran las diferentes administraciones, lógicamente podríamos dar entrada a la participación privada porque el futuro del urbanismo es la colaboración público-privada como dicen todos los manuales actuales”.
Orruela espera que en tres o cuatro meses se pueda hablar de este “proyecto estrella” con todo lujo de detalles.
En el siguiente enlace se puede escuchar o descargar la entrevista de José Orruela en Castro Punto Radio:
http://www.ivoox.com/entrevista-jose-orruela-gerente-gesvican-audios-mp3_rf_10353500_1.html
