12 ABRIL 2016 /
Este año 2016 deberán llevarse a cabo las obras de reparación en aquellos edificios de Castro Urdiales que, tras pasar por el Informe de Evaluación, obtuvieron un resultado negativo y requieren por tanto de mejoras. Al mismo tiempo, el Ayuntamiento ha hecho público el listado de aquellos inmuebles que tendrán que seguir el procedimiento de control este año y realizar el informe antes del 31 de diciembre.
Sobre todo esto, ha dado detalles en Castro Punto Radio la arquitecta Macarena Gutiérrez. Según su propia experiencia en esta materia, son “la mayoría” los edificios que tras pasar por este proceso de control deben realizar trabajos de rehabilitación. Ha reconocido que la situación “no es tan mala” ya que “inmuebles con problemas estructurales graves yo me he podido encontrar uno”, pero la mayor parte de los estudiados “necesitan intervenciones en fachadas, miradores, balcones y, sobre todo, portales e instalaciones eléctricas. Eso también son obras mayores que necesitan un proyecto, una dirección de obra y no es poca la inversión que hay que realizar”.
Gutiérrez ha asegurado que “si te hablo de 10 edificios que han obtenido un resultado favorable y no hay que hacer ninguna intervención en ellos, igual me estoy pasando”.
Son mayoría aquellos que necesitan arreglos y “la ordenanza establece un plazo de dos meses para iniciar el trámite de rehabilitación”. Esta arquitecta ha recordado que hay subvenciones para este fin e incluso empresas que financian pero “para ello es imprescindible que esté constituida la Comunidad de Vecinos. Por eso recomienda “empezar por ahí y después por solicitar el proyecto de obra, si es que fuera necesario, y el presupuesto”.
Para aquellos propietarios cuyos pisos tienen que pasar por el informe de evaluación este año 2016, Gutiérrez ha recordado que dicho estudio está dividido en tres bloques (consolidación, eficiencia energética y accesibilidad) “y hay que pasar los tres”.
El primero es el único que obliga a hacer las obras, “que tendrían que ir ligadas al segundo para mejorar la demanda de energía en el edificio”. En cuanto a la accesibilidad, la arquitecta ha asegurado que “se está dejando un poco de lado” pero ha recordado que “a partir de diciembre de 2017 se va a exigir que todos los edificios sean accesibles si es posible. Ahora hay subvenciones y te llegan a dar hasta el 50% del coste del ascensor con los que, si lo pueden poner ahora yo lo haría aprovechando las ayudas públicas y el hecho de que te metes en obras”.
En la imagen, un edificio que ya se sometió al Informe de Evaluación.
