El pasado 8 de noviembre los propietarios de los terrenos del Polígono de Vallegón en su fase primera, se reunían para repasar los acuerdos a los que en su día se llegó con la alcaldesa de Castro, Susana Herrán y los servicios jurídicos del Ayuntamiento relacionados con la firma en notaría de las escrituras de segregación y cesión de terrenos de instalaciones deportivas y viales en favor del Ayuntamiento; y la modificación de la división horizontal que afecta a todo el Polígono de Vallegón.
Para los cuales ya se disponía del acuerdo del Ayuntamiento por el que se concede licencia para la segregación y certificado del Gobierno de Cantabria favorable para la escritura.
En la reunión del 8 de noviembre se examinaba esta situación ya que los propietarios asistentes manifestaban que no se había recibido requerimiento alguno de del Consistorio para la firma de las escrituras, a pesar de su compromiso.
Por otra parte se informaba por los asistentes que el Ayuntamiento está realizando una serie de obras relacionadas con las instalaciones deportivas (campo de fútbol) “sin que conste notificación alguna al respecto y todo ello sin que se haya producido la cesión de los terrenos necesarios para dicho fin”.
Ante esta situación, se realizarán gestiones con la Dirección de Industria del Gobierno de Cantabria y con el departamento de Urbanismo del Ayuntamiento para que confirme las obras con traslado de los proyectos y las autorizaciones respectivas, en este caso de los propietarios de dichos terrenos, ya que “al parecer se están ocupando parcelas que a día de hoy son privadas y que pueden ser objeto de consideración en futuras negociaciones”, se dijo en la reunión.
Se repasaron también las actuaciones que en su día se trasladaron a la alcaldesa como necesarias en aras a mantener el polígono en términos de alta calidad y, entre otras, destacan:
-Mantenimiento de los viales y reparación de arquetas.
-Limpieza de los viales y aceras.
-Cuidado del arbolado, césped y resembrado del mismo.
-Colocación de las distintas clases de contenedores para atender las necesidades en cumplimiento de la normativa.
-Instalación de cámaras de seguridad en todo el polígono y su control y correcto funcionamiento.
-Instalación de alumbrado público.
-Presencia policial de forma continua.
-Instalación de fibra óptica con garantías y calidad suficiente.
-Entradas y salidas de emergencia de las instalaciones.
-Reordenación del tráfico del polígono. Entradas y salidas.
Finalmente se manifestó la dificultad para tratar cualquier tema relacionado con el Polígono de Vallegón, ya que, “al carecer de una organización, las reclamaciones adquieren un sesgo particular que no es el adecuado”. Por tanto, se reiteró la necesidad de “constituir una Comunidad de Propietarios con sus estatuto, cuyo objetivo es reclamar la convivencia y la adecuada utilización de los servicios y elementos comunes del Polígono de Vallegón y de las personas que lo habiten, visiten o utilicen, los cuales estarán presididos por la buena fe, armonía, mutua colaboración, educación cívica y adecuado uso conforme a las ordenanzas que en todo momento habrán de presidir la aplicación de los estatutos”.
En los mismos quedará regulada la composición de los órganos de representación y gestión y representación mediante junta constituida al efecto con un presidente, dos vicepresidentes y el resto de propietarios vocales en porcentaje a su participación.
Para los temas del día a día relacionados con la administración “se contratará los servicios de un administrador y para atender todos los gastos y gestiones se establecerá una cuota mensual que se decidirá en la primera junta universal que se convoque al efecto”.
