ALEJANDRO MAZÓN NOS DA LAS CLAVES PARA PODER ALQUILAR UNA VIVIENDA EN CASTRO CON TRANQUILIDAD Y RENTABILIDAD

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El experto agente inmobiliario Alejandro Mazón nos ha ofrecido, en Castro Punto Radio, unas claves para poder alquilar una propiedad con total tranquilidad y rentabilidad. Se puede escuchar la entrevista en el siguiente audio:

Nos decía como “la cartera de alquiler que gestiono en Castro Urdiales, actualmente 145 inmuebles, proviene principalmente de que los arrendadores de estos pisos y chalets, durante estos 8 años que llevo como agente inmobiliario, me han ido recomendando a otros propietarios”.

La clave, para Mazón, es la aplicación correcta de esta fórmula: Ingresos  – Gastos  = Beneficios.

Ingresos: “Te encontraré inquilinos con solvencia demostrada, que cuidarán el inmueble y lo devolverán en buenas condiciones ¿Cómo? Filtrando a los interesados en tu inmueble según el perfil apropiado y las características deseadas. Gestionaré, si se desea, seguros contra impagos y de responsabilidad civil. Redacto contratos blindados e Inventarios fotográficos detallados y me apoyo en un bufete de abogados para la resolución de problemas”.

Gastos: “Sin duda hay que gastar. Esto es una inversión a largo plazo. Cuanto mejor sea el piso mejor inquilino te conseguiré. Pero quizás no sea necesario amueblarlo o valdrá con hacerle un lavado de cara o quizás actualizar ciertos aspectos del inmueble. Te aconsejaré como adecuarlo a ese cliente ideal y sobre los mejores profesionales para mudanzas, limpieza, decoración, pintura, el certificado de eficiencia energética, etc. para ahorrarte un dinero al prepararlo para alquilar”.

“Y si más adelante decides venderlo, también podré ayudarte desde antes de que te lo dejen libre, ya que tengo todas las fotos e información necesaria y, el que los inquilinos me conocen, facilita que me permitan enseñarlo y tengo acuerdos de colaboración con otras inmobiliarias para agilizar la venta”, nos dice.

La apuesta de Alejandro Mazón es la rapidez en la gestión, lo que aporta seguridad y tranquilidad: “en 48 horas desde que realice la primera visita al inmueble, ya estará publicado en los mejores portales inmobiliarios de Internet, con un álbum fotográfico profesional y un texto cuidado que mostrará las características del inmueble pero también sus cualidades y ventajas. En los siguientes 4 días atenderé a todos los interesados, y les daré flexibilidad en los horarios de visita al inmueble”.

“Pasados esos 4 días”, indica Mazón, “ya te ofreceré uno o varios inquilinos estrella para tu piso que quieren reservarlo y, si no es así, nos reuniremos para tomar las medidas correctoras necesarias sobre lo que no está funcionando. Te informaré, según las indicaciones que me dan los demandantes, como precio fuera de mercado, mobiliario que no gusta, problemas que ven y que les hacer decidir no alquilarlo, etc.”

Finalmente, como propietario “siempre decidirás si quieres a ese inquilino que te recomiendo o sigo buscando el apropiado. Me encargo de gestionar la tramitación de aprobación del inquilino con las compañías de seguros contra impagos”.

Para acabar, Alejandro Mazón nos ha explicado los cambios producidos en la ley que se deben tener en cuenta para los nuevos contratos de alquiler en 2019. Se pueden consultar en este enlace:

https://alejandromazon.es/nuevos-contratos-alquiler-2019/

Para profundizar más en la materia con la ayuda de expertos, se ha organizado una charla-coloquio para el sábado 15 de junio a las 11 horas, en el Centro Cultural La Residencia, sobre “Alquilar tu piso en Castro de forma segura”.

Intervendrán el propio Mazón y otros expertos en materia legal, de seguros e impuestos:

Estos son los canales de contacto con el experto inmobiliario:

Teléfono / WhatsApp:  608 068 736

alex@alejandromazon.es

www.alejandromazon.es